Общественно-деловой центр в Мякинино
Описание проекта
 |
Фотогаллерея |
Название актива:
Офисный центр класса А "Мякининская пойма"
Контакты
+7 (495) 660 70 30
Стадия реализации:
ПРОДАЖА, АРЕНДА
Отрасль
Недвижимость
Краткое описание актива
Офисные помещения секции «Б» - одной из четырех башен нового бизнес-центра класса «А» по адресу: Московская область, Красногорск, бульвар Строителей, д.4, корп.1, 2.
Общая площадь в собственности: секция "Б" 17 135,8 кв. м и площадь гаража 7 147,5 кв. м вместимостью 222 машиноместа в прилегающем наземном паркинге.
Общественно-деловой центр входит в комплекс Административно-общественного центра Правительства Московской области. Архитектурно-планировочное решение Общественно-делового центра выполнено в виде каре, состоящего из четырех 12-ти этажных офисных зданий, образующих внутренний двор. Формирование офисного пространства создано по принципу Open Space. Первые этажи cпроектированы под размещение кафе, предприятий торговли и сервиса.
Начало проекта
Ноябрь 2007 года - приобретение проекта в состав ЗПИФ недвижимости «РВМ Деловая Недвижимость» под управлением ЗАО УК «РВМ Капитал».
Тип инвестиций
Инвестиции в строительство объекта недвижимости
Причины выбора проекта, состояние актива на момент входа
Удачное месторасположение в наиболее развитой части западного сектора МКАД между Красногорском и Москвой, современная архитектурная концепция, качественное исполнение, эффективные планировочные решения.
Многофункциональный офисно-деловой комплекс с торговыми помещениями входит в состав комплексной застройки Мякининской поймы наряду с такими объектами, как Административный центр Московской области, возведенный для размещения Правительства Московской области и центральных исполнительных органов государственной власти Московской области, Дворец правосудия с административно-офисными помещениями, созданный для размещения Московского областного суда.
Близость к станции метро «Мякинино», выставочному центру «Крокус Экспо».
Удобный доступ к аэропортам Шереметьево, Внуково, Домодедово.
Стратегическая цель инвестирования
Приобретение высоколиквидного актива, обеспечивающего стабильный денежный поток от поступления арендных платежей и имеющего высокий потенциал роста стоимости.
Достигнутые результаты
Объект введен в эксплуатацию в декабре 2008 года.
Партнеры в осуществлении проекта
Sawatzky